SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL 2017

El pasado 3 de diciembre de 2016 se publicó en el BOE el Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre, por el que se adoptan medidas en el ámbito tributario dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y otras medidas urgentes en materia social, entre estas medidas se encuentra la aprobación de un incremento del 8% del SMI respecto del año 2016. Podemos definir el SMI como la retribución mínima fijada anualmente por el Gobierno que garantiza un sueldo mínimo irreductible para retribuir la prestación de servicios en la relación laboral, es decir, es el sueldo mínimo que se va a cobrar por una jornada legal de trabajo (si se realiza una jornada inferior, se percibe a prorrata).

Tras este incremento el SMI para 2017 queda fijado en 707,60  €/mes ó 23,59 €/día. En el caso de trabajadores temporeros y eventuales el SMI será de 33,51 €/día y en el caso de empleados de hogar el SMI es de 5,54 €/hora.

¿Qué se incremente el SMI  significa que van a subir los salarios?NO, salvo que se cobre el SMI. Como su propio nombre indica es un mínimo, menos que esa cantidad no se puede cobrar por una jornada legal, no se puede fijar un salario por menos del importe del SMI. Si el salario fuera superior al SMI no subirá con el incremento de éste, subirá cuando lo establezca el CC correspondiente a la actividad.

Lo normal es que el salario se fije en el convenio colectivo (CC) de la actividad correspondiente o en el contrato de trabajo. Por ejemplo digamos que el CC del comercio fija que el salario para dependientes es el SMI y para encargados  es de 800 €, pensemos en una tienda donde hay un dependiente y un encargado, en diciembre de 2016 los salarios son: del empleado 645,30 € y del encargado 800 €; a partir de enero del 2017 el sueldo del empleado será de 707,60 € y el del encargado de 800 €.

Los CC suelen establecer un incremento anual siguiendo con nuestro ejemplo, pensemos que el CC de Comercio establece para el año 2016 que el salario para dependientes es el SMI y para encargados  es de 800 € y para el año 2017 que el salario para dependientes es el SMI y para encargados  se incrementa un 1% respecto del año anterior; a partir de enero del 2017 el sueldo del empleado será de 707,60 € y el del encargado de 808 €.

(Las cantidades de los ejemplos no son las cantidades que establece el CC de comercio).

Si queréis más información o tenéis alguna duda podéis contactar con nosotros para hacernos una consulta rellenando el formulario de contacto y a la mayor brevedad posible os contestaremos.

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ARRENDAMIENTO DE UN LOCAL COMERCIAL II

Estamos analizando el arrendamiento de un local para ejercer nuestra actividad profesional o comercial, viendo sus características, regulación, derechos y deberes del arrendador y del arrendatario.

Salvo que en el contrato se pacte otra cosa, el arrendatario tendrá derecho de tanteo y retracto, es decir, si el arrendador quiere vender el local el arrendatario tendrá preferencia para comprar el local frente a otros posibles compradores. En el caso de que el arrendatario no ejerza este derecho y el local lo compre un tercero, el nuevo propietario deberá subrogarse en la posición de arrendador con las mismas condiciones hasta que finalice el contrato, salvo que el contrato de arrendamiento no se hubiera inscrito en el Registro de la Propiedad, en estos casos el nuevo comprador podrá resolver el arrendamiento.

El arrendatario deberá realizar y pagar las pequeñas reparaciones que estén provocadas por el desgaste del uso normal del inmueble (p.e. que se rompa un enchufe). El arrendador se encargara de pagar las obras necesarias para reparar y conservar el local en las condiciones necesarias para su uso (p.e. que haya goteras), sin tener derecho a subir la renta por ello, siempre y cuando el deterioro no sea culpa del arrendatario. Si estas obras duran más de 20 días el arrendatario podrá pedir una disminución de la renta en proporción a la parte del local que no pueda utilizar. Estos gastos se reparten así siempre y cuando no se haya pactado otra cosa en el contrato.

El arrendador puede resolver el contrato por falta de pago de la renta o de gastos que se haya acordado en el contrato que debe abonar el arrendador (p.e. la comunidad); por falta de pago de la fianza; por subarriendo o cesión no consentida, si así se hubiera pactado en el contrato; o por la realización en el local de actividades molestas, insalubres, peligrosas, nocivas o ilícitas.

TIENDA 2
Estos últimos días se viene hablando mucho del fin de los arrendamientos de renta antigua, vamos a intentar explicar de forma sucinta que es esto.
Por arrendamientos de renta antigua nos referimos a los contratos de arrendamiento firmados antes de mayo de 1985 cuya renta no se ha actualizado según mercado; la LAU de 1994 estableció una moratoria de 20 años para que los locales alquilados, de menos de 2.500 metros cuadrados, antes de mayo de 1985 mantuvieran su renta sin actualizar. Este plazo finaliza el 31 de diciembre de 2014 por lo que a partir del 1 de enero de 2015 su renta se adecuara al mercado.

En términos prácticos quiere decir que antiguos negocios que a lo mejor pagaban 1.000€ de renta a partir de enero tienen que pagar 4.000€.
Este fin de moratoria afecta a los arrendamientos donde el arrendatario es persona física, ya que si es una persona física o un autónomo la moratoria se amplia 5 años más, hasta el 31 de diciembre de 2019. Esta ampliación de la moratoria también se va a aplicar si el contrato de arrendamiento se traspasó a un tercero entre 1984-1994.

Sobre todo va a afectar a pequeños y medianos comercios de los cascos antiguos de las ciudades, muchos de ellos no van a poder asumir el incremento de la renta y están abocados a cerrar y buscarse otro emplazamiento cuya renta puedan pagar.

Esperamos que la información que os proporcionamos os sea de utilidad y de interés. Si queréis más información o tenéis alguna duda podéis contactar con nosotros para hacernos una consulta rellenando el formulario de contacto y a la mayor brevedad posible os contestaremos. Nuestra intención es que este blog os sea de utilidad y que participéis, por ello si queréis que hablemos de algún tema o consideráis interesante alguna noticia o asunto de actualidad, proponedlo.

Arrendamiento de un local comercial I

Cuando decidimos iniciar un negocio o una actividad y no tenemos un local propio donde poder establecernos recurrimos a arrendarlo/alquilarlo. En estos arrendamientos rige la libertad de voluntades de las partes, es decir, el arrendamiento se regulará por lo que ambas partes (arrendador y arrendatario) dispongan/acuerden respecto de la renta, duración y el resto de cláusulas y, para lo que no se establezca en el contrato de arrendamiento, se aplicara la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU Título III, arts. 29 a 35).En las próximas entradas veremos alguna de sus características y algunos de los derechos y obligaciones que tenemos como arrendatarios.

TIENDANo existe un modelo de contrato estándar, ya que como hemos dicho depende de lo que acuerden las partes, aunque en el contrato deben aparecer correctamente identificados ambas partes, el local que se arrienda, la duración del contrato y la renta inicial a pagar y demás cláusulas que libremente acuerden las partes.

Además se fija una fianza de dos mensualidades para garantizar la devolución de la cosa en buen estado, la indemnización de los desperfectos producidos y las rentas impagadas; el saldo de la fianza será devuelto al arrendatario al finalizar el contrato.

Si se ejerce una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesitar el consentimiento del arrendador, siempre y cuando esta cesión o subrogación no se hubiera prohibido en el contrato. El arrendador tendrá derecho a subir la renta un 10% en caso de subarriendo parcial y un 20% en caso de traspaso o cesión o subarriendo total.

Si fallece el arrendatario y se ejerce una actividad profesional o comercial, el heredero o legatario que continúe con la actividad podrá subrogarse en la posición de arrendatario hasta la finalización del contrato (p.e. un arquitecto que tiene alquilado un local por 10 años, en el año 7 de contrato fallece, pero su hijo continua con el despacho de arquitectura, manteniendo el arrendamiento del local y subrogándose en la posición de arrendatario por los 3 años que faltan de contrato); hay que comunicárselo al arrendador dentro del plazo de 2 meses desde que falleció el arrendatario primigenio.

En los casos de arrendamientos de locales donde los últimos 5 años se hubiera ejercido una actividad comercial (no profesional) de venta al público, a la finalización del contrato el arrendatario tendrá derecho a una indemnización (la cuantía dependerá de los gastos de traslado, la pérdida de clientes, volumen de facturación), siempre que haya manifestado su intención, con una antelación de 4 meses a la finalización del contrato, de continuar con el arrendamiento por un periodo mínimo de 5 años y por una renta de mercado (p.e. una tienda de comestibles, el arrendatario lleva en el mismo local desde hace 6 años, el contrato finaliza el 1 de diciembre y el 1 de agosto ha informado al arrendador que quiere renovar el contrato por otros 6 años más, pero el arrendador no quiere renovar el arrendatario, el arrendatario tiene derecho a una indemnización).

En la próxima entrada veremos que ocurre en caso de que se tengan que hacer obras, el arrendador venda el local o cuales son las causas de resolución.

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4.7. La Sociedad de Responsabilidad Limitada

Definición

empresa

Autor: gruporef

Se define Sociedad de Responsabilidad Limitada, aquella en la que el capital social se encuentra dividido en participaciones sociales por parte de todos los socios y a diferencia de las sociedades que hemos visto en las anteriores entradas, estos no responderán personalmente de las deudas sociales contraídas por la sociedad.

Características

Se trata de una sociedad capitalista independientemente de la naturaleza de su actividad, con carácter mercantil y personalidad jurídica propia. El mínimo de socios para constituir una Sociedad de Responsabilidad Limitada es uno.

Es obligatorio la existencia de una denominación social  única en el Registro Mercantil en la que figure obligatoriamente Sociedad de Responsabilidad Limitada, Sociedad Limitada, Sociedad Limitada Unipersonal o sus abreviaturas correspondientes S.R.L, S.L o S.L.U

Es obligatorio tener los siguientes documentos:

  • Libro de inventarios
  • Cuentas anuales
  • Diario: Se registrarán todas las operaciones diarias
  • Libro de actas:  Se recogerán todos los acuerdos tomados por las Juntas Generales y Especiales.
  • Libro registro de socios: Se hará constar la titularidad originaria y las transmisiones de las participaciones sociales.

Los órganos sociales que compondrán la Sociedad de Responsabilidad Limitada serán los siguientes:

  • Junta General de socios. Sus funciones serán las siguientes
  • Censura de la gestión de la sociedad.
  • Aprobación de cuentas anuales.
  • Nombramiento y separación de administradores, liquidadores y auditores de cuentas.
  • Modificación de los estatutos sociales de la Sociedad de Responsabilidad Limitada.
  • Aumento o reducción del capital de la sociedad.
  • Disolución, transformación, fusión y escisión de la sociedad.
  • Los Administradores. Salvo que los estatutos no lo especifiquen, es indispensable ser socio para formar parte de la administración. Sus funciones serán las siguientes:
  • Gestión administrativa diaria de la Sociedad de Responsabilidad Limitada.
  • Representación de la sociedad en sus relaciones con terceros.

Elección, recomendaciones

La Sociedad de Responsabilidad Limitada es una forma jurídica muy utilizada en la actualidad debido principalmente a la responsabilidad limitada al capital aportado a la sociedad de todos los socios. Se recomienda utilizar esta fórmula mercantil en las siguientes situaciones:

  • Actividades con beneficios superiores a los 35.000 euros anuales debido ala  que la tributación a través del Impuesto de Sociedades es menor que la realiza a través del IRPF.
  • Actividades empresariales que requieran una inversión importante.

Tributación

En esta forma jurídica se tributa por medio del Impuesto de Sociedades. A continuación vamos a exponer la tributación a través de este impuesto en el año 2014  se puede consultar en la siguiente entrada: La sociedad colectiva.

Compatibilidades

Se deberán inscribir en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) todos los socios trabajadores y/o administradores. No obstante, los socios capitalistas no estarán obligados a inscribirse en el RETA.

Las compatiblidades son las mismas que las del Empresario Individual.

Prestaciones de la Seguridad Social.

Tendrán las mismas prestaciones que el Empresario Individual, los socios que se hayan dado de alta en el RETA.

Trámites asociados

Coste

Este modo de sociedad mercantil requiere un capital mínimo inicial de 3.000 €, sin existir un máximo. El capital puede ser aportado en dinero o en especie (equipos informáticos, herramientas, vehículos, etc). También se deben tener presentes los gastos de notaría y los derivados de la obtención de la razón social.

Ventajas

  • La responsabilidad frente a deudas contraídas por la sociedad está limitada a su capital social y al patrimonio de la misma.
  • El capital social mínimo exigido una vez desembolsado puede utilizarse libremente como liquidez para la empresa.
  • Con esta fórmula empresarial, es posible formar una sociedad con personalidad jurídica con solo un único socio.
  • Es una figura empresarial muy extendida en la actualidad  y por tanto existe mucha información sobre ella.

Desventajas

  • Trámites burocráticos mucho más complejos que en la comunidad de bienes, sociedad colectiva o la sociedad civil.
  • Los socios antes de vender sus participaciones deben consultar con los demás socios debido al derecho preferente.
  • No puede cotizar en bolsa.
  • La falta de ejercicio de la actividad durante tres años puede causar su disolución.
  • Los socios siempre son identificables.

 

4.6. Sociedad Comanditaria Simple

Definición

SociedadComanditaria

Autor: Biblioteca de Arte-Fundação Calouste Gulbenkian

Se define la Sociedad Comanditaria Simple como una sociedad mercantil con la existencia de dos claes de socios, por una parte los socios colectivos que aportan capital y trabajo con responsabilidad ilimitada ante las deudas sociales que pueda contraer la sociedad, y de socios comanditarios que solamente aportan capital y cuya responsabilidad queda limitada a su aportación.

Características

  • Su principal característica es la existencia de dos clases de socios tal y como se señaló en el punto anterior.
  • Socios colectivos: Aportan capital y trabajo a la sociedad y tienen responsabilidad ilimitada. También tienen derecho a participar en la gestión social, derecho de información y en los beneficios.
  • Socios comanditarios: Aportan solo capital a la sociedad y su responsabilidad está limitada al capital aportado. También tienen derecho a participar en los beneficios obtenidos y reparto patrimonial así como ser informados del balance anual.
  • Se trata de una comunidad de trabajo donde no participan los socios comanditarios.
  • Plena autonomía patrimonial.
    Los socios colectivos preponderan sobre los socios comanditarios.
  • Se necesitan al menos dos socios para poder constituir la sociedad.

Elección, recomendaciones

Esta forma mercantil es adecuada para actividades empresariales que necesiten la entrada de capital de inversores externos  sin que puedan participar en su gestión.

Tributación

Se tributa a través del Impuesto de Sociedades. Veáse La sociedad colectiva.

Compatibilidades

Se aplican las mismas que para el Empresario Individual para los socios colectivos.

Prestaciones de la Seguridad Social.

Las prestaciones de la Seguridad Social son las mismas para todos los trabajadores afiliados al RETA.

Trámites asociados

  • Acudir al Registro Mercantil Central para obtener la Certificación negativa del nombre de la sociedad.
  • Inscripción de la empresa en el Registro Mercantil Provincial.
    Obtener el Número de identificación fiscal  en la Agencia Tributaria (AEAT).
    Firmar la Escritura pública ante un  Notario.
  • Impuesto de Sociedades. Ver Sociedad colectiva.

Coste

 No existe un capital mínimo de constitución pero hay que tener en cuenta los gastos de notaría y de registro de la denominación empresarial.

Ventajas

  • Permiten entrada de capital por parte de socios comanditarios sin que éstos puedan interferir en su gestión.
  • Responsabilidad limitiada al capital aportado por parte de los socios comanditarios.

Desventajas

  • Responsabilidad ilimitada ante terceros de las deudas contraidas por la sociedad por parte de los socios colectivos.
  • Se tributa a través del Impuesto de Sociedades.

 

Fuente: http://www.ipyme.org

Instalaciones. Criaderos al aire libre

En este artículo trataremos los aspectos fundamentales para la instalación adecuada de un criadero de caracoles al aire libre, dichos aspectos los resumiremos en los pasos indispensables a tener en cuenta.

Selección de la localidad

HelixAspersa

Autor: Ferran Turmo Gort

Los dos aspectos imprescindibles a tener en cuenta para tomar esta decisión son los siguientes:

  • Zonas húmedas y con abundante vegetación.
  • Clima suave, lluvioso y sin presencia de temperaturas extremas.

Elección del terreno

  • Terreno calcáreo y sin pedregosidad.
  • Suelos neutros o en su defecto PH básico muy poco marcado.
  • Ligeramente inclinados con el objeto de evitar encharcamientos.
  • Preferiblemente evitar zonas de umbría para evitar un exceso de humedad.
  • También se deben evitar terrenos con una insolación excesiva y la disminución de la actividad del animal.

Dimensiones de la explotación

SistemaAireLibre

Fuente: http://www.cuinariviatjar.com/

  •  Recintos con forma rectangular de un tamaño medio de unos 100 m².
  • Disposición en paralelo con una distancia entre ellos de unos 20 m.
  • Se recomienda disponer de un recinto libre para realizar las rotaciones de ejemplares de forma cómoda y precisa.

Diseño del sistema antifuga

  • Colocación alrededor del parque de una tela metalizada con diámetro de malla inferior al tamaño de los caracoles y una altura de un metro. La parte más alta de la malla deberá inclinarse hacía la explotación para evitar la salida de individuos.
  • En instalaciones grandes es recomendable colocar un circuito de corriente en la parte superior de la malla para evitar la fuga de caracoles.

Protección contra depredadores

Los principales depredadores de los caracoles son las aves  y los roedores. Los medios de protección más adecuados para estos animales son los siguientes:

  • Aves
    • Recubrimiento del parque con una tela metálica o plastica a una altura comprendida entre 1,5 y 2 m.
  • Roedores
    • Instalación de aparatos ultrasonido
    • Enterramiento de la malla metálica del sistema antifuga a unos 80 cm de la superficie.

Aporte de agua

  • Sistema de riego por aspersión vigilado para evitar encharcamientos.

Alimentación

  • Piensos preparados.
  • Plantación en el interior del recinto de especies palatables para el caracol como lechugas, endivias, trébol.., etc.

Mantenimiento

  • Arado anual del suelo.

Fuente: El caracol y la helicicultura. Mundiprensa

4.5. La Sociedad Colectiva

Definición

https://flic.kr/p/nFmBea

Autor: gruporef

La Sociedad Colectiva se define como la sociedad establecida entre un mínimo de dos socios que bajo un nombre colectivo y una razón social común se comprometen a participar de todos los derechos y obligaciones de la sociedad en la proporción estipulada en el contrato.

Características

  • Al igual que las figuras de Empresario Individual, Comunidad de Bienes y Sociedad Civil la responsabilidad es ilimitada.
  • Es indispensable la existencia de al menos dos socios.
  • A diferencia que otras sociedades como la Comunidad de Bienes o la Sociedad Civil, funciona bajo un nombre colectivo o una razón social.
  • Todos los socios participan de forma igualitaria independientemente del capital aportado.
  • Pueden existir dos tipos de socios:
    • Socios capitalistas: Aportan bienes a la sociedad.
    • Socios industriales: Aportan trabajo
  • A diferencia de figuras como la Comunidad de Bienes, la sociedad tiene autonomía patrimonial y puede responder a las deudas con su propio patrimonio, aunque eso exime a los socios de la responsabilidad ilimitada de las deudas contraidas por la sociedad.
  • En la escritura social de la sociedad se designan a la persona o personas que gestionarán la sociedad, en caso de no existir la escritura, todos los socios capitalistas adquirirán la responsabilidad de gestores con identica responsabilidad independientemente de su participación social.
  • En caso de existir varios gestores, cualquiera de ellos puede realizar cualquier acto administrativo sin el consentimiento del resto.
  • En caso de existir únicamente solo un gestor, la administración corresponderá exclusivamente al mismo sin que el resto de los socios puedan interferir en la misma.
  • Existe la posibilidad de designar como gestor a una persona que no forme parte de la sociedad.

Elección, recomendaciones

La Sociedad Colectiva es una figura muy poco utilizada, debido a las características anteriores, es recomendable para actividades empresariales que no requieran una inversión importante y dado los beneficios sea mas rentable tributar a través del Impuesto de Sociedades.

Tributación

En esta forma jurídica se tributa por medio del Impuesto de Sociedades. A continuación vamos a exponer la tributación a través de este impuesto en el año 2014:

  • Tipo general: Se aplica un 30%.
  • Tipo reducido para pymes: Se tributa al 25% los primeros 300.000 € y los siguientes al 30%. Solo aplicable a pymes que en el ejercicio anterior hayan obtenido unos beneficios inferiores a los 10 millones de euros.
  • Tipo reducido para microempresas siempre que cumplan los siguientes requisitos:
    • Plantilla media anual de un máximo de 25 empleados y que se haya mantenido o aumentado al aplicarse la reducción del impuesto de sociedades.
    • Facturación inferior a 5 millones de euros.
    • Se aplicará un 20% los primeros 300.000 € y un 25% los beneficios restantes.
  • Tipo reducido para cooperativas: Se aplica un 20%.
  • Tipo reducido para emprendedores: Se aplica un 15% a los primeros 300.000 € y un 20% a los beneficios restantes. El único requisito es que se trate de una actividad empresarial de nueva creación.
  • Tipo reducido para asociaciones y fundaciones: Se aplica un 10% de la base imponible y como requisito se exige que estén legalmente inscritas en el registro correspondiente.
  • Tipo reducido para determinadas entidades: Se aplica un 25% a las siguientes actividades empresariales:
    • Mútuas
    • Sociedades de Garantía Reciproca
    • Cajas rurales
    • Colegios profesionales
    • Asociaciones empresariales y sindicatos
    • Partidos políticos
  • Tipo reducido para sociedades de inversión: Se aplica el 1% y el único requisito exigido es que haya al menos 100 accionistas.

Compatibilidades

Se deberán inscribir en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA) todos los socios trabajadores y/o administradores.

Las compatiblidades son las mismas que las del Empresario Individual.

Prestaciones de la Seguridad Social.

Veáse las prestaciones del Empresario Individual.

Trámites asociados

Declaración anual del Impuesto de Sociedades: Es obligatorio cumplimentar y presentar el modelo 200 cada mes de julio (antes del día 25), incluso en el caso de no desarrollar la actividad empresarial o no haber obtenido beneficios.

Pagos fraccionados del Impuesto de Sociedades: Se debe presentar el modelo 202 durante los meses de octubre, diciembre y abril en caso de que el modelo 200 fuera presentado con un resultado positivo en la última declaración.

Formulario del impuesto aplicado a los grupos de sociedades: modelo 220.

Coste

Este modo de sociedad mercantil no requiere de un capital mínimo, aunque si hay que tener presentes los gastos de notaría y los derivados de la obtención de la razón social.

Ventajas

  • No exige un capital de inicio.
  • Al existir varios socios, proveedores y bancos depositan una mayor confianza al poder obtener un mayor número de avalistas.
  • Dificultad en el acceso a personas externas a la sociedad.

Desventajas

  • Responsabilidad ilimitada de los socios.
  • Mayor dificultad burocrática que sociedades como la comunidad de bienes y la sociedad civil.
  • Es una figura muy poco utilizada y por tanto la información sobre ella menor.

4.4. La Sociedad Civil

Definiciónhttps://www.flickr.com/photos/gmaximo/

Se define la Sociedad Civil como la colaboración entre dos o más personas que deseen realizar una actividad con ánimo de lucro y firman un contrato privado de colaboración para ello.

Los socios de la Sociedad Civil pueden ser:

  • Socios capitalistas: Sus características principales son la gestión de la sociedad, aportan tanto capital como trabajo y participan tanto en las ganancias o las pérdidas que se produzcan en la sociedad.
  • Socios industriales: Aportan trabajo y participan en las ganancias de la sociedad pero no participan en su gestión ni en sus pérdidas, salvo pacto previo.

Características

  • El capital estará formado por las aportaciones de los socios, puede ser en dinero,en bienes o trabajo.
  • Podrá tener o no personalidad jurídica propia en función de que sus pactos sean públicos o secretos.
  • Cuando los pactos sean secretos se regirán por las disposiciones relativas a la Comunidad de Bienes.
  • Pueden revestir todas las formas reconocidas por el Código de Comercio, según el objeto a que se destinen.
  • La Comunidad se constituirá mediante escritura pública cuando se aporten bienes inmuebles o derechos reales.

Elección, recomendaciones

Al igual que las Comunidades de Bienes, es una opción recomendable para pequeñas empresas que no necesiten una inversión muy elevada y se prefiera tener una gestión sencilla. No obstante esta forma empresarial, es una opción poco extendida.

Tributación

Se tributa sobre el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

Compatibilidades

Son las mismas que las detalladas en el artículo El empresario Individual.

Prestaciones de la Seguridad Social.

Al igual que las compatibilidades, este punto se desarrolla dentro de la entrada El Empresario Individual.

Trámites asociados

Trámites generales

  • Alta en el Censo de Empresarios
  • Impuesto sobre Actividades Económicas. Las empresas de nueva creación están exentas durante los dos primeros ejercicios.
  • Presentación del contrato si la participación de los socios no es igualitaria.
  • Alta en el RETA (Régimen Especial de Trabajadores Autónomos) de los socios trabajadores y/o administradores.
  • Obtención y legalización del libro de Visitas.
  • Obtención del Certificado Electrónico.
  • Obtención de la Licencia de actividad en el ayuntamiento correspondiente, en caso de ser necesario.
  • Inscripción en registros u organismos oficiales, según actividad.
  • Registro de ficheros de carácter personal.
  • Registro de logotipo y nombre comercial en la Oficina Española de Patentes y Marcas.

Coste

No se requiere un capital social mínimo.

Ventajas

  • Constitución formal más simple y económica que una sociedad jurídica.

Desventajas

  • Responsabilidad ilimitada ante deudas contraídas por la sociedad por parte de los socios.
  • Si los beneficios son altos, la tributación por IRPF se hace más elevada que la tributación a través de sociedades mercantiles.

4.3. La Comunidad de bienes

La comunidad de bienes

Definiciónoficina

La Comunidad de Bienes es una asociación de autónomos con un proyecto en común.

Características

  • Se realiza un contrato privado de comunidad de bienes donde se detalla:
    • La actividad del negocio.
    • Aportaciones de cada comunero: en dinero o en especie
    • Porcentaje de participación que cada comunero tiene en  pérdidas y ganancias.
    • Uso de elementos comunes.
    • Sistema de administración.
  • Para su formación se necesitan al menos dos socios.
  • Responsabilidad de los socios comuneros es ilimitada y solidaria. Los comuneros responden con sus bienes presentes y futuros y se respaldan el uno al otro.
  • No exige una aportación mínima, pero no es posible aportar solo bienes o solo trabajo.

Elección, recomendaciones

Es una solución para la unión de autónomos y profesionales o para pequeñas empresas que no dispongan de capital.

Tributación

  • Los socios comuneros tributan en función del nivel de renta a  través del IRPF:
    • Hasta 17.707 €: 24,75%
    • Hasta 33.007 €: 30,00%
    • Hasta 53.407 €: 40,00%
    • Hasta 120.000 €: 45,00%
    • Hasta 175.000 €: 49,00%
    • Hasta 300.000 €: 51,00%
    • Mayor a 300.000 €: 52,00%
    • Declaraciones trimestrales de IVA e IRPF.
  • Cuotas a la Seguridad Social.

Compatibilidades

Al estar constituida por empresarios individuales son las mismas que expusimos en la entrada 4.2. El Empresario Individual.

Prestaciones de la Seguridad Social.

Las prestaciones de la Seguridad Social son iguales que las del Empresario Individual.

Trámites asociados

  • Elaboración del contrato de constitución
    • Documento público
    • Documento privado
  • Hacienda
  • Modelo 036 para la obtención del CIF.
  • Liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados que grava la constitución de la comunidad de bienes en caso de que se aporten bienes. Sobre esa base se aplica un 1% del valor de los bienes aportados.
  • Modelo 303 y 309: Declaración y liquidación de IVA.
  • Modelo 100 y 130: IRPF.
  • Modelo 115: Declaración trimestral de retenciones por alquileres.

Coste

  •  No es necesario aportar un capital mínimo.

Ventajas

  • Constitución sencilla y económica.
  • Necesidad de realizar menos trámites que las sociedades mercantiles.
  • No es necesario un capital inicial.

Desventajas

  •  Los socios tienen responsabilidad ilimitada. Responden con todos sus bienes presentes y futuros de posibles deudas.
  • Si los beneficios son elevados, al tributar los socios por IRPF se enfrentan a tipos impositivos muy altos.
  • Esta forma jurídica suele estar excluida de ayudas y subvenciones.
  • Frente a clientes y proveedores ofrece menos confianza que las sociedades mercantiles.

En conclusión, la Comunidad de Bienes es la fórmula mas sencilla para la asociación entre autónomos, pero solo es una opción recomendable para pequeños negocios.

DÍAS NATURALES, HÁBILES E INHÁBILES

calendarioQuién no se ha vuelto loco cuando le ha llegado una multa o un requerimiento de la Administración o cuando tenemos que pagar un impuesto o cualquier procedimiento donde nos den un plazo intentando contar cuando finaliza dicho plazo.

Es lioso porque los plazos no se cuentan igual, algunos son días naturales y otros días hábiles, además no son los mismos días hábiles administrativa que judicialmente. Por ello hoy vamos a intentar dar una explicación clara y sencilla, esperemos conseguirlo.

Días naturales: son todos los días, los que coinciden con el calendario, contándose sábados y domingos. Cuando se hace referencia a días naturales, se quiere dar a entender que no se diferencia entre unos y otros a efectos legales, teniendo todos la misma condición y contando todos por igual. Por ejemplo, Nos llega una notificación el día 5 de noviembre dándonos un plazo de 10 días naturales, a contar desde el día siguiente a la notificación, para presentar las alegaciones que consideremos oportunas, el plazo finalizará el día 15 de noviembre.

El problema viene cuando el último día de plazo es sábado o domingo, porque ¿dónde lo presentamos?, el sábado por la mañana aún están abiertos los registros de las Subdelegaciones de Gobierno y las oficinas de correo, pero los domingos no se puede presentar en ningún lado; lo mismo ocurre si se trata del último día para pagar, los bancos y cajas no están abiertos.

Días hábiles/inhábiles: son los días que la ley designa como aptos o no aptos para la realización de determinados actos o para el cómputo de plazos. Según el artículo 48 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, del régimen jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, serán días hábiles todos los días del año descontados los domingos, los declarados festivos así como aquellos que expresamente por ley se declaren inhábiles.

Por ejemplo, Nos llega una notificación el día 5 de noviembre dándonos un plazo de 10 días hábiles, a contar desde el día siguiente a la notificación, para presentar las alegaciones que consideremos oportunas, el plazo finalizará el día 17 de noviembre; si además el día 10 de noviembre fuera festivo el plazo finalizaría el día 18 de noviembre.
El problema surge, igual que en los días naturales, cuando el plazo finaliza un sábado, porque aunque se diga que es hábil en términos prácticos es casi imposible presentar algo, salvo que acudas a la Subdelegación del Gobierno o a Correos.

Otra circunstancia que puede dar lugar a confusión es, por ejemplo, que tenga que hacer un ingreso para Hacienda el día 10 de noviembre, resulta que ese día es fiesta local en tu pueblo, ¿es hábil o inhábil?; es hábil para todo aquello que tenga un ámbito superior al local (escritos a Delegaciones provinciales, pagos a Hacienda, etc), pero inhábil a efectos municipales (alegaciones al Ayuntamiento). En vía judicial los sábados son inhábiles.

Lo normal es que si no se dice nada cuando se señala un plazo éste sea de días hábiles (descontando domingos y festivos, en vía judicial también se descuentan los sábados), cuando el plazo es en día naturales se debe decir, hacer constar.

Tras la entrada en vigor en octubre de 2016 de la Ley 39/2015 e 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en vía administrativa los sábados también se consideran inhábiles respecto a los plazos, es decir, días hábiles se cuentan de lunes a viernes (no festivos).

Mi consejo, si el plazo finaliza en sábado o en domingo dejar presentado el escrito, alegaciones, etc o realizar el pago el viernes, os evitareis problemas.

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